Cambalache 3,14 - La vidriera irrespetuosa


Que el mundo fue y será una porquería, ya lo sé.

La solución a la crisis inmobiliaria

es muy simple... esperar a que, como en Japón, el precio del suelo vuelva a su sitio y no al disparate en que se ha convertido en estos últimos años. Lo demás es premiar a los especuladores.

Dice, con toda la razón nuestro vecino Ecos del Futuro:
Ayer alguien señalaba en las noticias que el precio de la vivienda se recuperaría en los próximos 4-6 meses. Creo que era alguien del negocio inmobiliario. ¿Ingenuidad o manipulación?.

Este es el comportamiento del precio de los solares en Japón durante las dos últimas décadas:
JapanLandPrices

Es interesante también leer el artículo de donde proviene este gráfico. Sigo citando al vecino blogalita:
Esto va como el modelo de Kübler-Ross de la psicología de un enfermo terminal. Seguimos en la fase de negación.
Lo único bueno de esto es que la bajada de los precios tocará suelo (y nunca mejor dicho) cuando mi hija tenga que emanciparse. Mientras tanto, que resista el que pueda. Todos los análisis a posteriori son fáciles, pero yo puedo presumir de que lo vi venir y me negué a comprar. Sigo viviendo en un piso pequeño (muy pequeño), pero no sé si el euribor sube o baja. Ni me importa.

Y puestos a hacer análisis, aquí va uno a priori: La bolsa va a seguir bajando hasta los 7000-8000 puntos del Ibex35. La magnitud de la caída dependerá de Bin Laden. Calculo un año y medio o dos de bajadas, pero de esto ya no estoy tan seguro... Creo que puedo prever las pautas, pero no su ritmo. Si pudiera hacerlo, sería muy rico.

2008-10-14 14:49 | Categoría: | 3 han comentado esto | Enlace permanente | Etiquetas: | Y dicen por ahí

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Comentarios

1
De: Nia Fecha: 2008-10-14 16:27

Cuando me contaron cómo había ido lo de Japón, hace ahora año y medio o dos años, yo estaba empezando a estudiar oposiciones. Y pensé que todo estallaría justo cuando yo quisiera independizarme (es decir ahora). Un año más tarde pensé que todo estallaría justo cuando yo quisiera comprar piso, es decir dentro de dos a cinco años. Igual nos viene bien tanto a tu niña como a mí.



2
De: Luis Fecha: 2008-10-14 16:55

¿Sabes si es verdad el mito de que los mayores propietarios de suelo de España son los Ayuntamientos, seguidos por otras administraciones?

Sin ir más lejos, un suelo muy goloso (entre la feria y CASA) que era del ayuntamiento, ha sido regalado a la Escuela de Ingenieros Industriales para hacer su sede (en la planta baja) y pisos en las plantas superiores (a los que sólo pueden optar los colegiados)



3
De: Zifra Fecha: 2008-10-14 19:27

Al Colegio de Ingenieros Industriales :)



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